Ponudite stan, kuću, likal, plac, garažu...

Oglasite vašu nekretninu

Vaše ime iprezime *

Vaša Email adresa*

Phone

Vrsta nekretnine*

Prodaja ili izdavanje*

Grad

Deo grada - Naselje*

Ulica i broj

Kvadratura*

Cena

Sigurnosni kod

Opišite nekretninu *

Pošalji jednu ili više slika nekretnine

Kako da brže prodate svoj stan ili kuću

Iskoristite sve prednosti prvog utiska

Kad Vam dolaze potencijalni kupci, razmišljajte kao da Vam u posetu dolaze gosti. Ponašajte se ljubazno, budite prijatni, posvetite im domaćinsku pažnju ali nenametljivo. Ovakvim pristupom ste stekli simpatije kod kupca, a to je korak ka uspešnoj prodaji.

Napravite idealno okruženje

Ovo je idealna prilika da napravite veliko spremanje! Očistite tepihe, operite prozore, uglancajte nameštaj, neka kuhinja i kupatilo blistaju a cela kuca neka miriše. Vratite knjige na police, poređajte ukrase i figurice, promenite sijalice, izravnajte slike, obrišite prašinu.... Kada Vam dođe kupac osećaće se prijatno, a i Vama će biti lakše da nepoznatoj osobi prezentujete svoju nekretninu..

Pustite svetlo

Pre nego što dođe kupac, ako je dan, podignite roletne i pustite svetlo u prostor. Svetle i prozračne prostorije su uvek lepše i atraktivnije od mračnih. Ukoliko imate lep pogled sa prozora ili terase omogućite kupcu da uživa u njemu.
Ako Vam potencijalni kupac dođe u večernjim satima, osvetlite prostorije sa lepim indirektnim svetlima. Dobro postavljena rasveta učiniće sobe prijatnijim.

Napravite mesta u pomoćnim prostorijama

Ako ste do sada ostavu ili špajz koristili za sve i svašta, pogledajte koje su to stvari koje Vam više ne trebaju. Ono što odlučite da zadržite, poređajte po nekom redosledu, kako bi pomoćne prostorije mogle da izgledaju veće. To isto važi i za podrume.

Sklonite nepotrebne stvari

Ako Vam se na ormarima i plakarima nalaze kutije, ispod kreveta i po ćoškovima soba gomila stvari koje smanjuju prostor, razmotrite mogućnost nove reorganizacije svega. Kada Vam dođe kupac, on želi da vidi koliko su prostrane i komforne prostorije Vaše nekretnine, u suprotnom može samo da stvori pogrešnu sliku o prostoru.

Provetrite prostorije

Ukoliko ste strastveni pušac ili zagriženi kuvar, pre nego Vam dođe kupac, provetrite prostorije. Mnogi kupci su nepušači, a mnogi od njih, uz dužno poštovanje, možda neće ceniti mirise Vaših kulinarskih specijaliteta.

Kućni ljubimci

Izvedite psa u šetnju, sklonite mačku. Neki ljudi se plaše pasa ili su alergični na mačke. Ako ste u mogućnosti svog ljubimca pošaljite u šetnju, na njegovo zadovoljstvo, ili ga sklonite a kupca upozorite da se Vaš ljubimac nalazi u nekoj od prostorija. Nema nikakvog efekata ako Vam se kupac oduzme od straha, ili ga obuzme napad kijanja, i reda radi „protrči“ kroz nekretninu.

Izbegavajte prepunu kuću

Kada Vam dođe kupac izbegavajte da Vam je kuća „puna“ prijatelja. Kupac će se pred tolikim brojem nepoznatih ljudi osećati neprijatno i gledaće da se što kraće zadrži, što svakako nije dobro i ostavlja loš utisak.

Izbegavajte preklapanje više kupaca

Nemojte da dozvolite da više kupaca razgleda nekretninu u isto vreme, a pogotovo kada ih dovode dva različita agenta iz konkurentskih agencija. Stvara se gužva, potencijalni kupci neće biti u mogućnosti da vide sve šta su želeli, a Vi ne možete da budete na svim mestima u isto vreme i nikako ne možete da se posvetite svima, kao prodavac, koliko biste trebali.

Ne pravite rasprodaju nameštaja

Kada Vam dođe kupac, nemojte mu nuditi stvari koje Vam više ne trebaju, npr. nameštaj. Ako želite, ponudite, ali diskretno. Prodaja nekretnine je ozbiljan posao i upravo na to treba da se fokusirate i stavite akcenat.

Dopustite kupcu slobodu razgledanja

Kupcima je bitno da je sa nekretninom sve u redu, pa po neki malo čudniji zahtev ne treba da Vas iznenadi ili zbuni. Ne zaboravite da Vi prodajete nekretninu, pa zahtevi tipa da se malo podigne tepih, pomeri plakar ili da se premere sobe i nisu tako strašni.